广州市房地产中介协会的监测数据显示，由于上班族群体租房需求有所回落，二、三、五号地铁沿线楼盘或三元里、大石、番禺广场、车陂-东圃等主要承载上班族居住需求的板块租赁成交量较往年有所降落，幅度在5-8个百分点之间。
比年来，广州的写字楼空置率一直维持在个位数，居天下主要都会的最低位，据高力国际统计，2019年前三季度空置率更是录得创新低的3.7%。受疫情影响，2020年上半年广州写字楼空置率与租金有所承压，据仲量联行统计，2020年上半年广州甲级写字楼空置率有所攀升，至6月尾为10.8%，较2019年末上升近4个百分点，租金也较2019年底降落3.4个百分点。
广州写字楼空置率的上升，实在质就是有不少企业(尤其是外资企业或中小型企业)由于疫情打击而缩减范围。市场上的企业少了或者范围缩小，其任命的员工人数也随之降落，从而导致CBD或主要商圈等焦点地段对周边住宅租赁市场的辐射能力稍有削弱。
（文章来源：信息时报）
